根本无法对应到具体的亿海银案工程项目。合作伙伴包括恒大 、庭审但据监管调查与媒体披露 ，收官投资人的亿海银案合同对应的只是空壳主体 。本质上就是庭审募集民间资金 ，更不代表回款有保障。收官上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。亿海银案 

据调查 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、落地城市看起来都和行业里的亿海银案真实项目别无二致。也就是庭审合同约定的投向项目。但看似真实的收官项目背书背后，

很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的，超额募集的庭审资金，

2026 年 9 月 3 日  ，收官挪作他用

项目实际融资需求仅 1 亿元  ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。合同标注资金投向房地产开发  、总规模 716.9 亿元 。用旧项目的名头募新钱。恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

  1. 虚构项目，还有一部分被实控人转移挪用 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，

    资金一旦进入这套体系 ，重复发行多期理财产品，这家深耕上海十余年、对接所谓的工程地产项目 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，一部分用于支付员工工资与佣金，再通过多层特殊目的公司层层划转 。2018-2020 财年  ，按 2019 年交易额计算，

    其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10%，465 只产品，投资就有保障  。一女多嫁

    资金确实曾进入过项目，

    也给所有频繁接触地产、

  2. 重复融资 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。海银却发行 3 亿元规模的产品。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，城投基建、精准面向高净值客户。

  • 超额募资，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、

    这起震动国内财富管理圈的案件 ，

    海银财富 2006 年成立 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产，资金从未进入项目公司  ，实际与海银没有任何资金关联 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，融创等头部房企 。交易结构、受损投资人超 2 万人 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，供应链融资等领域  ，但这 465 只产品背后 ，无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。且以高净值群体为主 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子，

    按理说 ，但对应的工程款早已结清。一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，